전북특별자치도 익산시 용제동 68-1
지목 대 자연녹지지역 90.1평
전북특별자치도 익산시 용제동 68-1은 지목 대, 면적 298㎡(90.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 90,400원(평당 298,843원)으로, 2025년 90,000원보다 0.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,010,104원(평당 421,657원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
90,400원 /㎡평당298,843원
합계 (㎡당 × 면적)26,939,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
38,010,104원
㎡당 127,551원 · 평당 421,657원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 62건의 평당 중간값 300,526원으로 보면, 이 땅(298.0㎡)은 약 27,090,909원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 298㎡ · 90.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 90,400원 | 평당 298,843원 | +0.4% |
| 2025년 | 90,000원 | 평당 297,521원 | +1.1% |
| 2024년 | 89,000원 | 평당 294,215원 | +0.1% |
| 2023년 | 88,900원 | 평당 293,885원 | — |
용제동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-26 | 용제동 3** | 제1종일반주거지역 | 246㎡ | 47,000,000원 |
| 2026-05-26 | 용제동 3** | 제1종일반주거지역 | 289㎡ | 50,000,000원 |
| 2025-12-05 | 용제동 2* | 자연녹지지역 | 50㎡ | 5,100,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-09 | 용제동 5** | 제1종일반주거지역 | 307㎡ | 69,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.