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- 익산시 왕궁면 흥암리
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전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 1437
전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 1437은 지목 대, 면적 35,396㎡(10,707.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 152,800원(평당 505,125원)으로, 2025년 150,000원보다 1.9% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 122,300원과 비교하면 8년 동안 24.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 흥암리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 50,800원이고, 이 필지는 그 301% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,112,763,200원(평당 757,687원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
152,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 1,748,059원으로 보면, 이 땅(35,396.0㎡)은 약 18,716,975,758원입니다(공시지가 기준 추산보다 +130.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 35,396㎡ · 10,707.3평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 152,800원 | 평당 505,125원 | +1.9% |
| 2025년 | 150,000원 | 평당 495,869원 | +0.5% |
| 2024년 | 149,300원 | 평당 493,554원 | -0.5% |
| 2023년 | 150,000원 | 평당 495,869원 | -7.4% |
| 2022년 | 161,900원 | 평당 535,207원 | +6.9% |
| 2021년 | 151,500원 | 평당 500,827원 | +7.8% |
| 2020년 | 140,600원 | 평당 464,794원 | +2.8% |
| 2019년 | 136,800원 | 평당 452,232원 | +11.9% |
| 2018년 | 122,300원 | 평당 404,298원 | — |
흥암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 흥암리 3** | 계획관리지역 | 231㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2026-06-11 | 흥암리 1*** | 제1종일반주거지역 | 266㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 흥암리 5** | 계획관리지역 | 660㎡ | 75,000,000원 직거래 |
| 2026-01-07 | 흥암리 4** | 계획관리지역 | 380㎡ | 34,500,000원 직거래 |
| 2026-01-07 | 흥암리 4** | 계획관리지역 | 140㎡ | 12,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-09.
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