전북특별자치도 익산시 어양동 649-1
지목 종교용지 제2종일반주거지역 832.4평
전북특별자치도 익산시 어양동 649-1은 지목 종교용지, 면적 2,751.8㎡(832.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 636,400원(평당 2,103,805원)으로, 2024년 626,800원보다 1.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 어양동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 849,700원이고, 이 필지는 그 75% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,494,925,124원(평당 2,997,201원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
636,400원 /㎡평당2,103,805원
합계 (㎡당 × 면적)1,751,245,520원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,494,925,124원
㎡당 906,652원 · 평당 2,997,201원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
익산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 종교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,751.80㎡ · 832.4평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 636,400원 | 평당 2,103,805원 | +1.5% |
| 2024년 | 626,800원 | 평당 2,072,069원 | -0.1% |
| 2023년 | 627,400원 | 평당 2,074,053원 | — |
어양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.