전북특별자치도 익산시 덕기동 208-3
전북특별자치도 익산시 덕기동 208-3은 지목 답, 면적 1,619㎡(489.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,600원(평당 81,322원)으로, 2025년 24,300원보다 1.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 54,558,082원(평당 111,402원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 33건의 평당 중간값 149,999원으로 보면, 이 땅(1,619.0㎡)은 약 73,461,484원입니다(공시지가 기준 추산보다 +34.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,619㎡ · 489.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +1.2% |
| 2025년 | 24,300원 | 평당 80,331원 | +1.7% |
| 2024년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +0.4% |
| 2023년 | 23,800원 | 평당 78,678원 | — |
덕기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-25 | 덕기동 3** | 자연녹지지역 | 20㎡ | 1,500,000원 |
| 2026-08-13 | 덕기동 4** | 자연녹지지역 | 400㎡ | 47,000,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 덕기동 1** | 자연녹지지역 | 1,080㎡ | 376,000,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 덕기동 1** | 자연녹지지역 | 79㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-02-10 | 덕기동 3** | 자연녹지지역 | 643㎡ | 117,780,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.