- 땅콩
- 익산시 낭산면 삼담리
- 1498-6
전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 1498-6
지목 답 농림지역 1,230.2평
전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 1498-6은 지목 답, 면적 4,066.7㎡(1,230.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,800원(평당 58,843원)으로, 2025년 17,700원보다 0.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 109,645,409원(평당 89,131원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
17,800원 /㎡평당58,843원
합계 (㎡당 × 면적)72,387,260원
추정 시세가치레이더 V1.2
109,645,409원
㎡당 26,962원 · 평당 89,131원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 762건의 평당 중간값 114,995원으로 보면, 이 땅(4,066.7㎡)은 약 141,463,952원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 4,066.70㎡ · 1,230.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +0.6% |
| 2025년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +0.6% |
| 2024년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | +0.6% |
| 2023년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | — |
삼담리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-16 | 삼담리 1** | 계획관리지역 | 740㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-06-30 | 삼담리 1*** | 계획관리지역 | 752㎡ | 64,000,000원 직거래 |
| 2026-04-21 | 삼담리 2* | 생산관리지역 | 893㎡ | 67,530,000원 직거래 |
| 2025-10-13 | 삼담리 5** | 계획관리지역 | 205㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2025-10-13 | 삼담리 5** | 계획관리지역 | 300㎡ | 11,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.