- 땅콩
- 익산시 낭산면 구평리
- 207-9
전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 207-9
전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 207-9는 지목 공장용지, 면적 2,959㎡(895.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 37,000원(평당 122,314원)으로, 2025년 37,100원보다 0.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 36년 동안 1,661.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 165,834,544원(평당 185,270원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
37,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 6건의 평당 중간값 138,325원으로 보면, 이 땅(2,959.0㎡)은 약 123,814,722원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,959㎡ · 895.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | -0.3% |
| 2025년 | 37,100원 | 평당 122,645원 | +1.9% |
| 2024년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | +0.8% |
| 2023년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | -5.7% |
| 2022년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | +9.1% |
| 2021년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +9.7% |
| 2020년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +4.6% |
| 2019년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | +4.1% |
| 2018년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +133.3% |
| 2017년 | 12,600원 | 평당 41,653원 | +23.5% |
구평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-09 | 구평리 2** | 계획관리지역 | 129㎡ | 3,120,000원 직거래 |
| 2026-04-09 | 구평리 2** | 계획관리지역 | 231㎡ | 5,600,000원 직거래 |
| 2025-06-03 | 구평리 7** | 생산관리지역 | 142㎡ | 2,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-09.
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