전북특별자치도 익산시 남중동 7
전북특별자치도 익산시 남중동 7은 지목 대, 면적 1,255㎡(379.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 305,200원(평당 1,008,927원)으로, 2025년 300,700원보다 1.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남중동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 299,500원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 545,680,877원(평당 1,437,374원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
305,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 44건의 평당 중간값 1,757,581원으로 보면, 이 땅(1,255.0㎡)은 약 667,243,696원입니다(공시지가 기준 추산보다 +22.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,255㎡ · 379.6평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 305,200원 | 평당 1,008,927원 | +1.5% |
| 2025년 | 300,700원 | 평당 994,051원 | +0.5% |
| 2024년 | 299,300원 | 평당 989,423원 | -0.2% |
| 2023년 | 300,000원 | 평당 991,737원 | — |
남중동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-01 | 남중동 1** | 일반상업지역 | 60㎡ | 24,710,000원 직거래 |
| 2026-10-01 | 남중동 1** | 일반상업지역 | 25㎡ | 10,290,000원 직거래 |
| 2026-04-13 | 남중동 1** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 4,500,000원 직거래 |
| 2026-03-25 | 남중동 4** | 제2종일반주거지역 | 98㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-09-12 | 남중동 3** | 제1종일반주거지역 | 182㎡ | 55,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.