전북특별자치도 익산시 금강동 428
전북특별자치도 익산시 금강동 428은 지목 대, 면적 3,347㎡(1,012.5평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 298,600원(평당 987,109원)으로, 2025년 298,900원보다 0.1% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,437,513,575원(평당 1,419,814원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
298,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 366건의 평당 중간값 270,252원으로 보면, 이 땅(3,347.0㎡)은 약 273,621,106원입니다(공시지가 기준 추산보다 -81.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 3,347㎡ · 1,012.5평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 298,600원 | 평당 987,109원 | -0.1% |
| 2025년 | 298,900원 | 평당 988,101원 | +0.1% |
| 2024년 | 298,500원 | 평당 986,778원 | 0.0% |
| 2023년 | 298,600원 | 평당 987,109원 | — |
금강동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-08 | 금강동 7** | 계획관리지역 | 109㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-02-10 | 금강동 8** | 계획관리지역 | 853㎡ | 45,910,000원 |
| 2026-01-02 | 금강동 8** | 계획관리지역 | 465㎡ | 58,000,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 금강동 7** | 계획관리지역 | 261㎡ | 59,510,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 금강동 7** | 계획관리지역 | 91㎡ | 20,750,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.