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- 완주군 이서면 은교리
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전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 786-4
전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 786-4는 지목 구거, 면적 668㎡(202.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,600원(평당 51,570원)으로, 2025년 15,200원보다 2.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 은교리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 41,400원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,324,706원(평당 75,838원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
완주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 668㎡ · 202.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +2.6% |
| 2025년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +2.0% |
| 2024년 | 14,900원 | 평당 49,256원 | +1.4% |
| 2023년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | — |
은교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-15 | 은교리 8** | 계획관리지역 | 271㎡ | 110,000,000원 직거래 |
| 2026-06-30 | 은교리 1** | 자연녹지지역 | 99㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-04-25 | 은교리 8** | 계획관리지역 | 251㎡ | 106,000,000원 |
| 2026-01-30 | 은교리 8** | 계획관리지역 | 289㎡ | 130,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 은교리 8** | 계획관리지역 | 270㎡ | 120,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-28.
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