- 땅콩
- 완주군 이서면 갈산리
- 57-23
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-23
지목 도로 자연녹지지역 11.2평
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-23은 지목 도로, 면적 37㎡(11.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 61,600원(평당 203,637원)으로, 2025년 61,000원보다 1.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈산리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 266,500원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,452,318원(평당 308,450원)입니다. 최근 2년 갈산리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,942,650원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
61,600원 /㎡평당203,637원
합계 (㎡당 × 면적)2,279,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,452,318원
㎡당 93,306원 · 평당 308,450원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
완주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 37㎡ · 11.2평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 61,600원 | 평당 203,637원 | +1.0% |
| 2025년 | 61,000원 | 평당 201,653원 | +3.6% |
| 2024년 | 58,900원 | 평당 194,711원 | +3.5% |
| 2023년 | 56,900원 | 평당 188,099원 | — |
갈산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값2,942,650원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 203,637원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-11 | 갈산리 6** | 준주거지역 | 485㎡ | 740,000,000원 |
| 2026-05-04 | 갈산리 6** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 240,000,000원 직거래 |
| 2026-01-27 | 갈산리 6** | 제1종일반주거지역 | 262㎡ | 200,000,000원 |
| 2025-11-24 | 갈산리 6** | 제1종일반주거지역 | 264㎡ | 235,000,000원 |
| 2025-10-24 | 갈산리 6** | 제1종일반주거지역 | 128㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.