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전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 1237
전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 1237은 지목 대, 면적 32,334.5㎡(9,781.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 82,300원(평당 272,067원)으로, 2024년 81,500원보다 1.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,791,197,978원(평당 387,601원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
82,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 완주군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 47건의 평당 중간값 600,050원으로 보면, 이 땅(32,334.5㎡)은 약 5,869,201,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 +54.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 32,334.50㎡ · 9,781.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 82,300원 | 평당 272,067원 | +1.0% |
| 2024년 | 81,500원 | 평당 269,422원 | +2.4% |
| 2023년 | 79,600원 | 평당 263,141원 | — |
제내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-27 | 제내리 7** | 자연녹지지역 | 340㎡ | 21,000,000원 직거래 |
| 2025-08-28 | 제내리 7** | 자연녹지지역 | 439㎡ | 70,430,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-28 | 제내리 7** | 자연녹지지역 | 474㎡ | 53,670,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-28 | 제내리 7** | 자연녹지지역 | 648㎡ | 59,860,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-31 | 제내리 1*** | 계획관리지역 | 7㎡ | 3,030,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.