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- 완주군 봉동읍 장기리
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전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 364-1
전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 364-1은 지목 대, 면적 309㎡(93.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 148,400원(평당 490,579원)으로, 2025년 149,800원보다 0.9% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 75,000원과 비교하면 36년 동안 97.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장기리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 161,200원이고, 이 필지는 그 92% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 63,444,049원(평당 678,748원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
148,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 완주군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 25건의 평당 중간값 1,646,655원으로 보면, 이 땅(309.0㎡)은 약 153,916,981원입니다(공시지가 기준 추산보다 +142.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 309㎡ · 93.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 148,400원 | 평당 490,579원 | -0.9% |
| 2025년 | 149,800원 | 평당 495,207원 | +0.3% |
| 2024년 | 149,400원 | 평당 493,885원 | +0.5% |
| 2023년 | 148,700원 | 평당 491,571원 | -7.3% |
| 2022년 | 160,400원 | 평당 530,249원 | +7.4% |
| 2021년 | 149,400원 | 평당 493,885원 | -3.4% |
| 2020년 | 154,600원 | 평당 511,075원 | +5.1% |
| 2019년 | 147,100원 | 평당 486,282원 | +3.5% |
| 2018년 | 142,100원 | 평당 469,753원 | +6.0% |
| 2017년 | 134,100원 | 평당 443,306원 | 0.0% |
장기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-16 | 장기리 2** | 일반상업지역 | 8㎡ | 3,220,000원 직거래 |
| 2026-10-16 | 장기리 2** | 일반상업지역 | 139㎡ | 55,950,000원 직거래 |
| 2026-10-16 | 장기리 2** | 일반상업지역 | 4㎡ | 1,610,000원 직거래 |
| 2026-10-16 | 장기리 2** | 일반상업지역 | 113㎡ | 45,480,000원 직거래 |
| 2026-10-16 | 장기리 2** | 일반상업지역 | 453㎡ | 182,330,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-09.
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