전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 464
전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 464는 지목 전, 면적 3,543㎡(1,071.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,900원(평당 121,984원)으로, 2025년 36,200원보다 1.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안덕리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 26,400원이고, 이 필지는 그 140% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 199,950,247원(평당 186,562원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 완주군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 147건의 평당 중간값 168,709원으로 보면, 이 땅(3,543.0㎡)은 약 180,815,172원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,543㎡ · 1,071.8평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | +1.9% |
| 2025년 | 36,200원 | 평당 119,670원 | -1.6% |
| 2024년 | 36,800원 | 평당 121,653원 | -1.6% |
| 2023년 | 37,400원 | 평당 123,637원 | — |
안덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.