- 땅콩
- 완주군 고산면 양야리
- 684-5
전북특별자치도 완주군 고산면 양야리 684-5
지목 임야 보전관리지역 318.8평
전북특별자치도 완주군 고산면 양야리 684-5는 지목 임야, 면적 1,054㎡(318.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,930원(평당 29,521원)으로, 2024년 8,850원보다 0.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양야리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,930원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,959,830원(평당 87,693원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,930원 /㎡평당29,521원
합계 (㎡당 × 면적)9,412,220원
추정 시세가치레이더 V1.2
27,959,830원
㎡당 26,527원 · 평당 87,693원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
완주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,054㎡ · 318.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,930원 | 평당 29,521원 | +0.9% |
| 2024년 | 8,850원 | 평당 29,256원 | -2.5% |
| 2023년 | 9,080원 | 평당 30,017원 | — |
양야리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 양야리 8** | 농림지역 | 48㎡ | 3,550,000원 직거래 |
| 2026-05-29 | 양야리 6* | 생산관리지역 | 126㎡ | 29,840,000원 직거래 |
| 2026-05-29 | 양야리 1* | 생산관리지역 | 497㎡ | 117,710,000원 직거래 |
| 2025-11-07 | 양야리 3** | 계획관리지역 | 233㎡ | 20,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.