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전북특별자치도 부안군 위도면 대리 422
지목 전 생산관리지역 268.0평
전북특별자치도 부안군 위도면 대리 422는 지목 전, 면적 886㎡(268.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,900원(평당 49,256원)으로, 2025년 15,000원보다 0.7% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,996,238원(평당 74,608원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,900원 /㎡평당49,256원
합계 (㎡당 × 면적)13,201,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
19,996,238원
㎡당 22,569원 · 평당 74,608원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부안군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 148건의 평당 중간값 79,616원으로 보면, 이 땅(886.0㎡)은 약 21,338,169원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 886㎡ · 268.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,900원 | 평당 49,256원 | -0.7% |
| 2025년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +0.7% |
| 2024년 | 14,900원 | 평당 49,256원 | -30.0% |
| 2023년 | 21,300원 | 평당 70,413원 | — |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.