- 땅콩
- 부안군 부안읍 봉덕리
- 147-19
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 147-19
지목 임야 제2종일반주거지역 316.4평
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 147-19는 지목 임야, 면적 1,046㎡(316.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 235,300원(평당 777,852원)으로, 2025년 235,900원보다 0.3% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 봉덕리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 252,500원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 694,541,134원(평당 2,195,035원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
235,300원 /㎡평당777,852원
합계 (㎡당 × 면적)246,123,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
694,541,134원
㎡당 663,997원 · 평당 2,195,035원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
부안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,046㎡ · 316.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 235,300원 | 평당 777,852원 | -0.3% |
| 2025년 | 235,900원 | 평당 779,836원 | +0.7% |
| 2024년 | 234,300원 | 평당 774,547원 | -0.6% |
| 2023년 | 235,600원 | 평당 778,844원 | — |
봉덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 봉덕리 5** | 제2종일반주거지역 | 48㎡ | 28,000,000원 직거래 |
| 2026-05-07 | 봉덕리 5** | 일반상업지역 | 218㎡ | 286,560,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 봉덕리 4** | 자연녹지지역 | 569㎡ | 35,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-30 | 봉덕리 7** | 제2종일반주거지역 | 392㎡ | 387,550,000원 직거래 |
| 2025-10-23 | 봉덕리 5** | 제2종일반주거지역 | 284㎡ | 177,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.