전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 184
지목 대 계획관리지역 303.1평
전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 184는 지목 대, 면적 1,002㎡(303.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 25,700원(평당 84,959원)으로, 2024년 25,400원보다 1.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,005,797원(평당 128,688원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
25,700원 /㎡평당84,959원
합계 (㎡당 × 면적)25,751,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
39,005,797원
㎡당 38,928원 · 평당 128,688원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 149건의 평당 중간값 132,298원으로 보면, 이 땅(1,002.0㎡)은 약 40,100,050원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,002㎡ · 303.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +1.2% |
| 2024년 | 25,400원 | 평당 83,967원 | -1.9% |
| 2023년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | — |
우동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-18 | 우동리 7** | 계획관리지역 | 211㎡ | 2,500,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 우동리 1** | 계획관리지역 | 149㎡ | 6,750,000원 |
| 2025-12-11 | 우동리 5** | 생산관리지역 | 138㎡ | 1,670,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-11 | 우동리 5** | 생산관리지역 | 138㎡ | 1,670,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.