전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 190-2

지목 대 계획관리지역 16.3평

전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 190-2는 지목 대, 면적 54㎡(16.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,900원(평당 82,314원)으로, 2024년 24,600원보다 1.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,036,674원(평당 124,681원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

24,900원 /㎡

평당82,314원

합계 (㎡당 × 면적)1,344,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,036,674원

㎡당 37,716원 · 평당 124,681원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 부안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 149건의 평당 중간값 132,298원으로 보면, 이 땅(54.0㎡)은 약 2,161,081원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	54㎡ · 16.3평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	24,900원	평당 82,314원	+1.2%
2024년	24,600원	평당 81,322원	-0.8%
2023년	24,800원	평당 81,984원	—

장등리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.