전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 316

지목 전 농림지역 694.8평

전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 316은 지목 전, 면적 2,297㎡(694.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 32,900원(평당 108,760원)으로, 2025년 33,100원보다 0.6% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 당산리 필지 46곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 71,100원이고, 이 필지는 그 46% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 103,522,329원(평당 148,985원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

32,900원 /㎡

평당108,760원

합계 (㎡당 × 면적)75,571,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

103,522,329원

㎡당 45,068원 · 평당 148,985원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 무주군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 19건의 평당 중간값 91,050원으로 보면, 이 땅(2,297.0㎡)은 약 63,265,245원입니다(공시지가 기준 추산보다 -38.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	농림지역
면적	2,297㎡ · 694.8평
도로접면	맹지
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	32,900원	평당 108,760원	-0.6%
2025년	33,100원	평당 109,422원	+1.2%
2024년	32,700원	평당 108,099원	-0.9%
2023년	33,000원	평당 109,091원	—

당산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-11	당산리 7**	제1종일반주거지역	207㎡	99,000,000원
2025-07-21	당산리 8*	계획관리지역	256㎡	28,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.