전북특별자치도 김제시 청하면 월현리 931
전북특별자치도 김제시 청하면 월현리 931은 지목 답, 면적 3,659㎡(1,106.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,800원(평당 55,537원)으로, 2025년 16,700원보다 0.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 93,110,788원(평당 84,122원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김제시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 1062건의 평당 중간값 114,696원으로 보면, 이 땅(3,659.0㎡)은 약 126,950,961원입니다(공시지가 기준 추산보다 +36.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 3,659㎡ · 1,106.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +0.6% |
| 2025년 | 16,700원 | 평당 55,207원 | +0.6% |
| 2024년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +0.6% |
| 2023년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | — |
월현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-15 | 월현리 9* | 생산관리지역 | 562㎡ | 18,700,000원 직거래 |
| 2025-09-04 | 월현리 2** | 계획관리지역 | 261㎡ | 11,410,000원 직거래 |
| 2025-09-04 | 월현리 2** | 계획관리지역 | 425㎡ | 18,590,000원 직거래 |
| 2025-08-29 | 월현리 2** | 계획관리지역 | 721㎡ | 31,700,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 월현리 2** | 계획관리지역 | 440㎡ | 19,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.