전북특별자치도 김제시 순동 765-33
전북특별자치도 김제시 순동 765-33은 지목 답, 면적 10㎡(3.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 112,300원(평당 371,240원)으로, 2025년 112,600원보다 0.3% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 순동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 19,000원이고, 이 필지는 그 591% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,599,890원(평당 528,890원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
112,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김제시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 32건의 평당 중간값 130,117원으로 보면, 이 땅(10.0㎡)은 약 393,605원입니다(공시지가 기준 추산보다 -75.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 10㎡ · 3.0평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 112,300원 | 평당 371,240원 | -0.3% |
| 2025년 | 112,600원 | 평당 372,232원 | +0.1% |
| 2024년 | 112,500원 | 평당 371,901원 | -0.3% |
| 2023년 | 112,800원 | 평당 372,893원 | — |
순동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-07 | 순동 6** | 계획관리지역 | 933㎡ | 34,610,000원 직거래 |
| 2025-11-10 | 순동 6** | 계획관리지역 | 426㎡ | 66,000,000원 직거래 |
| 2025-10-23 | 순동 1** | 계획관리지역 | 863㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-09-01 | 순동 1** | 계획관리지역 | 205㎡ | 5,900,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 순동 2** | 계획관리지역 | 318㎡ | 64,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.