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- 김제시 성덕면 대목리
- 1430-1
전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 1430-1
전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 1430-1은 지목 답, 면적 530.8㎡(160.6평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,100원(평당 53,223원)으로, 2025년 16,000원보다 0.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,070,169원(평당 81,402원)입니다. 최근 2년 대목리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 109,067원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김제시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 794건의 평당 중간값 113,833원으로 보면, 이 땅(530.8㎡)은 약 18,277,817원입니다(공시지가 기준 추산보다 +39.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 530.80㎡ · 160.6평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +0.6% |
| 2025년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | -0.6% |
| 2024년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +0.6% |
| 2023년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | — |
대목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 53,223원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 대목리 3** | 생산관리지역 | 952㎡ | 26,590,000원 직거래 |
| 2025-12-05 | 대목리 1*** | 용도미지정 | 20㎡ | 1,400,000원 직거래 |
| 2025-07-26 | 대목리 9** | 계획관리지역 | 424㎡ | 14,000,000원 |
| 2025-07-26 | 대목리 1*** | 계획관리지역 | 411㎡ | 13,560,000원 |
| 2025-07-26 | 대목리 1*** | 계획관리지역 | 28㎡ | 920,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.