전북특별자치도 김제시 서암동 451-1
지목 대 제2종일반주거지역 375.4평
전북특별자치도 김제시 서암동 451-1은 지목 대, 면적 1,241㎡(375.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 234,400원(평당 774,877원)으로, 2025년 234,600원보다 0.1% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 418,404,000원(평당 1,114,550원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
234,400원 /㎡평당774,877원
합계 (㎡당 × 면적)290,890,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
418,404,000원
㎡당 337,151원 · 평당 1,114,550원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김제시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 20건의 평당 중간값 784,648원으로 보면, 이 땅(1,241.0㎡)은 약 294,558,719원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,241㎡ · 375.4평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 234,400원 | 평당 774,877원 | -0.1% |
| 2025년 | 234,600원 | 평당 775,538원 | +0.3% |
| 2024년 | 233,800원 | 평당 772,894원 | +0.3% |
| 2023년 | 233,100원 | 평당 770,580원 | — |
서암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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