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- 김제시 봉남면 종덕리
- 237-1
전북특별자치도 김제시 봉남면 종덕리 237-1
전북특별자치도 김제시 봉남면 종덕리 237-1은 지목 전, 면적 1,470㎡(444.7평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 12,900원(평당 42,645원)으로, 2024년 12,500원보다 3.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,723,368원(평당 64,595원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
12,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김제시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 165건의 평당 중간값 85,411원으로 보면, 이 땅(1,470.0㎡)은 약 37,979,920원입니다(공시지가 기준 추산보다 +32.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,470㎡ · 444.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 12,900원 | 평당 42,645원 | +3.2% |
| 2024년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +5.0% |
| 2023년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | — |
종덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.