전북특별자치도 김제시 복죽동 258-6
전북특별자치도 김제시 복죽동 258-6은 지목 답, 면적 13㎡(3.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 16,800원(평당 55,537원)으로, 2024년 16,700원보다 0.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 311,145원(평당 79,121원)입니다. 최근 2년 복죽동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 211,842원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
16,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김제시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 132건의 평당 중간값 97,711원으로 보면, 이 땅(13.0㎡)은 약 384,250원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 13㎡ · 3.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +0.6% |
| 2024년 | 16,700원 | 평당 55,207원 | +0.6% |
| 2023년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | — |
복죽동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 55,537원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-17 | 복죽동 9** | 계획관리지역 | 516㎡ | 19,440,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 복죽동 8** | 계획관리지역 | 109㎡ | 2,500,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 복죽동 9** | 계획관리지역 | 219㎡ | 5,060,000원 직거래 |
| 2025-10-08 | 복죽동 1** | 생산관리지역 | 1,264㎡ | 81,000,000원 |
| 2025-10-08 | 복죽동 1** | 생산관리지역 | 770㎡ | 48,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.