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- 김제시 백산면 부거리
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전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1549-10
전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1549-10은 지목 공장용지, 면적 6,607.1㎡(1,998.6평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 84,300원(평당 278,678원)으로, 2025년 84,000원보다 0.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부거리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 84,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 860,040,377원(평당 430,311원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
84,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김제시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 9건의 평당 중간값 319,727원으로 보면, 이 땅(6,607.1㎡)은 약 639,022,589원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 6,607.10㎡ · 1,998.6평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 84,300원 | 평당 278,678원 | +0.4% |
| 2025년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +0.4% |
| 2024년 | 83,700원 | 평당 276,695원 | +0.7% |
| 2023년 | 83,100원 | 평당 274,711원 | — |
부거리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 부거리 4** | 계획관리지역 | 347㎡ | 6,000,000원 직거래 |
| 2026-08-18 | 부거리 1*** | 일반상업지역 | 548㎡ | 260,000,000원 |
| 2026-05-13 | 부거리 6** | 계획관리지역 | 278㎡ | 10,180,000원 직거래 |
| 2026-05-13 | 부거리 7** | 계획관리지역 | 231㎡ | 8,460,000원 직거래 |
| 2026-05-06 | 부거리 1*** | 일반상업지역 | 593㎡ | 301,540,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.