- 땅콩
- 김제시 광활면 은파리
- 1512-3
전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 1512-3
지목 답 농림지역 1,219.9평
전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 1512-3은 지목 답, 면적 4,032.7㎡(1,219.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 18,500원(평당 61,157원)으로, 2024년 18,400원보다 0.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 113,004,557원(평당 92,635원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
18,500원 /㎡평당61,157원
합계 (㎡당 × 면적)74,604,950원
추정 시세가치레이더 V1.2
113,004,557원
㎡당 28,022원 · 평당 92,635원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김제시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 1062건의 평당 중간값 114,696원으로 보면, 이 땅(4,032.7㎡)은 약 139,916,682원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 4,032.70㎡ · 1,219.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +0.5% |
| 2024년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +0.5% |
| 2023년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | — |
은파리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-18 | 은파리 2** | 계획관리지역 | 55㎡ | 3,680,000원 직거래 |
| 2026-05-04 | 은파리 6** | 농림지역 | 268㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2025-12-20 | 은파리 1** | 생산관리지역 | 281㎡ | 15,500,000원 |
| 2025-10-25 | 은파리 7* | 생산관리지역 | 347㎡ | 21,200,000원 직거래 |
| 2025-06-23 | 은파리 9** | 농림지역 | 123㎡ | 3,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.