- 땅콩
- 군산시 옥산면 당북리
- 257-5
전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 257-5
지목 답 생산녹지지역 1,006.1평
전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 257-5는 지목 답, 면적 3,326㎡(1,006.1평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 47,900원(평당 158,347원)으로, 2025년 47,200원보다 1.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 236,630,226원(평당 235,194원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
47,900원 /㎡평당158,347원
합계 (㎡당 × 면적)159,315,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
236,630,226원
㎡당 71,146원 · 평당 235,194원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군산시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 답) 203건의 평당 중간값 185,116원으로 보면, 이 땅(3,326.0㎡)은 약 186,248,261원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 3,326㎡ · 1,006.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 47,900원 | 평당 158,347원 | +1.5% |
| 2025년 | 47,200원 | 평당 156,033원 | +1.7% |
| 2024년 | 46,400원 | 평당 153,389원 | +2.0% |
| 2023년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | — |
당북리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 당북리 5** | 자연녹지지역 | 244㎡ | 28,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 당북리 5** | 생산녹지지역 | 191㎡ | 15,240,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-13 | 당북리 5** | 자연녹지지역 | 8㎡ | 500,000원 |
| 2026-06-19 | 당북리 7** | 자연녹지지역 | 152㎡ | 13,800,000원 직거래 |
| 2025-07-07 | 당북리 4* | 생산녹지지역 | 2,763㎡ | 337,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.