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- 군산시 옥구읍 상평리
- 826-3
전북특별자치도 군산시 옥구읍 상평리 826-3
전북특별자치도 군산시 옥구읍 상평리 826-3은 지목 공장용지, 면적 3,841.3㎡(1,162.0평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 80,700원(평당 266,777원)으로, 2024년 79,600원보다 1.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 441,633,735원(평당 380,067원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
80,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 26건의 평당 중간값 614,876원으로 보면, 이 땅(3,841.3㎡)은 약 714,481,833원입니다(공시지가 기준 추산보다 +61.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 3,841.30㎡ · 1,162.0평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 80,700원 | 평당 266,777원 | +1.4% |
| 2024년 | 79,600원 | 평당 263,141원 | +0.4% |
| 2023년 | 79,300원 | 평당 262,149원 | — |
상평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-31 | 상평리 2** | 계획관리지역 | 571㎡ | 70,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.