전북특별자치도 군산시 오룡동 940-5
지목 대 제2종일반주거지역 51.0평
전북특별자치도 군산시 오룡동 940-5는 지목 대, 면적 168.6㎡(51.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 248,700원(평당 822,150원)으로, 2025년 249,400원보다 0.3% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 58,588,269원(평당 1,148,759원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
248,700원 /㎡평당822,150원
합계 (㎡당 × 면적)41,930,820원
추정 시세가치레이더 V1.2
58,588,269원
㎡당 347,499원 · 평당 1,148,759원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 75건의 평당 중간값 1,240,539원으로 보면, 이 땅(168.6㎡)은 약 63,269,368원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 168.60㎡ · 51.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 248,700원 | 평당 822,150원 | -0.3% |
| 2025년 | 249,400원 | 평당 824,464원 | +0.0% |
| 2024년 | 249,300원 | 평당 824,133원 | +0.4% |
| 2023년 | 248,300원 | 평당 820,828원 | — |
오룡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.