전북특별자치도 군산시 서수면 축동리 242
전북특별자치도 군산시 서수면 축동리 242는 지목 전, 면적 2,608㎡(788.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 13,900원(평당 45,950원)으로, 2025년 13,800원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 363.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 54,376,800원(평당 68,926원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
13,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군산시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 46건의 평당 중간값 105,749원으로 보면, 이 땅(2,608.0㎡)은 약 83,427,575원입니다(공시지가 기준 추산보다 +53.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 2,608㎡ · 788.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 13,900원 | 평당 45,950원 | +0.7% |
| 2025년 | 13,800원 | 평당 45,620원 | +0.7% |
| 2024년 | 13,700원 | 평당 45,289원 | +0.7% |
| 2023년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | -6.2% |
| 2022년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +7.4% |
| 2021년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +20.5% |
| 2020년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | +4.7% |
| 2019년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | -0.9% |
| 2018년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | 0.0% |
| 2017년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | 0.0% |
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