전북특별자치도 군산시 나운동 155
전북특별자치도 군산시 나운동 155는 지목 대, 면적 37,054.4㎡(11,209.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 597,400원(평당 1,974,879원)으로, 2025년 550,000원보다 8.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 나운동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 559,200원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,482,743,860원(평당 2,897,932원)입니다. 최근 2년 나운동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,799,714원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
597,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 346건의 평당 중간값 600,234원으로 보면, 이 땅(37,054.4㎡)은 약 6,728,001,582원입니다(공시지가 기준 추산보다 -79.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 37,054.40㎡ · 11,209.0평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 597,400원 | 평당 1,974,879원 | +8.6% |
| 2025년 | 550,000원 | 평당 1,818,185원 | +0.3% |
| 2024년 | 548,100원 | 평당 1,811,903원 | +0.5% |
| 2023년 | 545,200원 | 평당 1,802,317원 | — |
나운동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,974,879원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 나운동 8** | 제2종일반주거지역 | 56㎡ | 12,600,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-23 | 나운동 7** | 제2종일반주거지역 | 178㎡ | 77,500,000원 직거래 |
| 2026-07-01 | 나운동 4** | 제2종일반주거지역 | 298㎡ | 200,000,000원 직거래 |
| 2026-06-19 | 나운동 1*** | 제1종일반주거지역 | 152㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-06-05 | 나운동 1*** | 제2종일반주거지역 | 324㎡ | 274,400,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.