전북특별자치도 군산시 경장동 511-6
전북특별자치도 군산시 경장동 511-6은 지목 대, 면적 3,763.3㎡(1,138.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 619,300원(평당 2,047,276원)으로, 2025년 617,100원보다 0.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,687,474,660원(평당 3,239,182원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
619,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군산시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 42건의 평당 중간값 2,618,284원으로 보면, 이 땅(3,763.3㎡)은 약 2,980,650,576원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 3,763.30㎡ · 1,138.4평 |
| 도로접면 | 광대로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 619,300원 | 평당 2,047,276원 | +0.4% |
| 2025년 | 617,100원 | 평당 2,040,003원 | +1.6% |
| 2024년 | 607,400원 | 평당 2,007,937원 | +0.5% |
| 2023년 | 604,600원 | 평당 1,998,681원 | — |
경장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 경장동 5** | 일반상업지역 | 33㎡ | 6,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-21 | 경장동 4** | 제2종일반주거지역 | 27㎡ | 16,400,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-06 | 경장동 4** | 일반상업지역 | 162㎡ | 80,000,000원 |
| 2025-07-28 | 경장동 5** | 일반상업지역 | 347㎡ | 270,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.