전북특별자치도 군산시 개정동 213-1
지목 임야 자연녹지지역 399.0평
전북특별자치도 군산시 개정동 213-1은 지목 임야, 면적 1,319㎡(399.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 26,500원(평당 87,603원)으로, 2025년 26,400원보다 0.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 개정동 필지 30곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 63,000원이고, 이 필지는 그 42% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 95,763,014원(평당 240,010원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
26,500원 /㎡평당87,603원
합계 (㎡당 × 면적)34,953,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
95,763,014원
㎡당 72,603원 · 평당 240,010원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
군산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,319㎡ · 399.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +0.4% |
| 2025년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | -0.4% |
| 2024년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +0.4% |
| 2023년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | — |
개정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-27 | 개정동 1* | 생산녹지지역 | 380㎡ | 38,760,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.