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- 고창군 상하면 용정리
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전북특별자치도 고창군 상하면 용정리 1627
전북특별자치도 고창군 상하면 용정리 1627은 지목 답, 면적 2,485㎡(751.7평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,220원(평당 30,479원)으로, 2024년 9,150원보다 0.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 34,704,487원(평당 46,169원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,220원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고창군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 616건의 평당 중간값 73,895원으로 보면, 이 땅(2,485.0㎡)은 약 55,547,881원입니다(공시지가 기준 추산보다 +60.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,485㎡ · 751.7평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,220원 | 평당 30,479원 | +0.8% |
| 2024년 | 9,150원 | 평당 30,248원 | -2.0% |
| 2023년 | 9,340원 | 평당 30,876원 | — |
용정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-18 | 용정리 2** | 계획관리지역 | 122㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-08-18 | 용정리 4** | 계획관리지역 | 698㎡ | 17,000,000원 직거래 |
| 2026-06-24 | 용정리 1*** | 계획관리지역 | 380㎡ | 13,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 용정리 1** | 계획관리지역 | 539㎡ | 8,700,000원 직거래 |
| 2025-12-29 | 용정리 8** | 계획관리지역 | 42㎡ | 1,010,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.