전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 704
지목 공장용지 일반공업지역 920.2평
전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 704는 지목 공장용지, 면적 3,042㎡(920.2평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 106,300원(평당 351,405원)으로, 2025년 104,900원보다 1.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 489,802,262원(평당 532,275원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
106,300원 /㎡평당351,405원
합계 (㎡당 × 면적)323,364,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
489,802,262원
㎡당 161,013원 · 평당 532,275원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 12건의 평당 중간값 469,780원으로 보면, 이 땅(3,042.0㎡)은 약 432,294,253원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 3,042㎡ · 920.2평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 106,300원 | 평당 351,405원 | +1.3% |
| 2025년 | 104,900원 | 평당 346,777원 | +0.3% |
| 2024년 | 104,600원 | 평당 345,786원 | +0.3% |
| 2023년 | 104,300원 | 평당 344,794원 | — |
동촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-05 | 동촌리 3** | 계획관리지역 | 109㎡ | 6,500,000원 |
| 2026-06-28 | 동촌리 3** | 계획관리지역 | 350㎡ | 29,000,000원 |
| 2025-08-07 | 동촌리 1** | 계획관리지역 | 397㎡ | 167,910,000원 직거래 |
| 2025-08-07 | 동촌리 1** | 계획관리지역 | 59㎡ | 24,950,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.