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- 완주군 용진읍 운곡리
- 118-18
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 118-18
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 118-18은 지목 전, 면적 955㎡(288.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 80,200원(평당 265,124원)으로, 2025년 79,900원보다 0.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운곡리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 80,200원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 108,066,753원(평당 374,080원)입니다. 최근 2년 운곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,944,579원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
80,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 완주군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 114건의 평당 중간값 139,947원으로 보면, 이 땅(955.0㎡)은 약 40,428,938원입니다(공시지가 기준 추산보다 -62.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 955㎡ · 288.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 80,200원 | 평당 265,124원 | +0.4% |
| 2025년 | 79,900원 | 평당 264,133원 | +0.9% |
| 2024년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | — |
운곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 265,124원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-29 | 운곡리 1*** | 제1종일반주거지역 | 357㎡ | 210,000,000원 |
| 2026-05-08 | 운곡리 4** | 생산관리지역 | 40㎡ | 3,290,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-24 | 운곡리 1*** | 제1종일반주거지역 | 303㎡ | 178,000,000원 |
| 2025-09-21 | 운곡리 1*** | 제1종일반주거지역 | 420㎡ | 228,300,000원 |
| 2025-08-09 | 운곡리 1*** | 제1종일반주거지역 | 443㎡ | 205,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.