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- 완주군 상관면 용암리
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전라북도 완주군 상관면 용암리 318-6
전라북도 완주군 상관면 용암리 318-6은 지목 잡종지, 면적 397㎡(120.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 49,300원(평당 162,975원)으로, 2024년 48,400원보다 1.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용암리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,900원이고, 이 필지는 그 112% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,221,625원(평당 251,653원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
49,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 완주군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 잡종지) 66건의 평당 중간값 196,853원으로 보면, 이 땅(397.0㎡)은 약 23,640,572원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 397㎡ · 120.1평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 49,300원 | 평당 162,975원 | +1.9% |
| 2024년 | 48,400원 | 평당 160,000원 | +0.4% |
| 2023년 | 48,200원 | 평당 159,339원 | — |
용암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-18 | 용암리 2* | 보전관리지역 | 433㎡ | 40,000,000원 |
| 2025-07-17 | 용암리 6** | 계획관리지역 | 410㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.