전라남도 화순군 한천면 반곡리 산62
지목 임야 농림지역 175,950.0평
전라남도 화순군 한천면 반곡리 산62는 지목 임야, 면적 581,653㎡(175,950.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 565원(평당 1,868원)으로, 2025년 562원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 170원과 비교하면 36년 동안 232.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 966,570,426원(평당 5,494원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
565원 /㎡평당1,868원
합계 (㎡당 × 면적)328,633,945원
추정 시세가치레이더 V1.2
966,570,426원
㎡당 1,662원 · 평당 5,494원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화순군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 581,653㎡ · 175,950.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 565원 | 평당 1,868원 | +0.5% |
| 2025년 | 562원 | 평당 1,858원 | +2.0% |
| 2024년 | 551원 | 평당 1,821원 | 0.0% |
| 2023년 | 551원 | 평당 1,821원 | -5.8% |
| 2022년 | 585원 | 평당 1,934원 | +9.3% |
| 2021년 | 535원 | 평당 1,769원 | +9.2% |
| 2020년 | 490원 | 평당 1,620원 | +4.3% |
| 2019년 | 470원 | 평당 1,554원 | +9.3% |
| 2018년 | 430원 | 평당 1,421원 | +10.3% |
| 2017년 | 390원 | 평당 1,289원 | +11.4% |
반곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-01 | 반곡리 6** | 계획관리지역 | 648㎡ | 14,000,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 반곡리 7* | 계획관리지역 | 9㎡ | 100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.