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- 화순군 동복면 가수리
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전라남도 화순군 동복면 가수리 산121
지목 임야 농림지역 7,740.1평
전라남도 화순군 동복면 가수리 산121은 지목 임야, 면적 25,587㎡(7,740.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 421원(평당 1,392원)으로, 2025년 416원보다 1.2% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 60원과 비교하면 35년 동안 601.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가수리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 421원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 31,999,554원(평당 4,136원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
421원 /㎡평당1,392원
합계 (㎡당 × 면적)10,772,127원
추정 시세가치레이더 V1.2
31,999,554원
㎡당 1,251원 · 평당 4,136원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화순군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 25,587㎡ · 7,740.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 421원 | 평당 1,392원 | +1.2% |
| 2025년 | 416원 | 평당 1,375원 | +2.5% |
| 2024년 | 406원 | 평당 1,342원 | -1.0% |
| 2023년 | 410원 | 평당 1,355원 | -5.3% |
| 2022년 | 433원 | 평당 1,431원 | +6.1% |
| 2021년 | 408원 | 평당 1,349원 | +8.2% |
| 2020년 | 377원 | 평당 1,246원 | +3.0% |
| 2019년 | 366원 | 평당 1,210원 | +5.8% |
| 2018년 | 346원 | 평당 1,144원 | +3.0% |
| 2017년 | 336원 | 평당 1,111원 | +6.7% |
가수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-12 | 가수리 6** | 계획관리지역 | 499㎡ | 13,000,000원 직거래 |
| 2025-06-30 | 가수리 4** | 계획관리지역 | 142㎡ | 6,000,000원 직거래 |
| 2025-06-26 | 가수리 4** | 계획관리지역 | 195㎡ | 7,670,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.