전라남도 화순군 도암면 대초리 산23
지목 임야 농림지역 15,030.0평
전라남도 화순군 도암면 대초리 산23은 지목 임야, 면적 49,686㎡(15,030.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 825원(평당 2,727원)으로, 2024년 807원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 200원과 비교하면 35년 동안 312.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 121,767,234원(평당 8,102원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
825원 /㎡평당2,727원
합계 (㎡당 × 면적)40,990,950원
추정 시세가치레이더 V1.2
121,767,234원
㎡당 2,451원 · 평당 8,102원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화순군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 49,686㎡ · 15,030.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 825원 | 평당 2,727원 | +2.2% |
| 2024년 | 807원 | 평당 2,668원 | 0.0% |
| 2023년 | 807원 | 평당 2,668원 | -7.8% |
| 2022년 | 875원 | 평당 2,893원 | +8.0% |
| 2021년 | 810원 | 평당 2,678원 | +8.0% |
| 2020년 | 750원 | 평당 2,479원 | +4.2% |
| 2019년 | 720원 | 평당 2,380원 | +10.8% |
| 2018년 | 650원 | 평당 2,149원 | +12.1% |
| 2017년 | 580원 | 평당 1,917원 | +16.0% |
| 2016년 | 500원 | 평당 1,653원 | +4.2% |
대초리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.