- 땅콩
- 화순군 도곡면 덕곡리
- 207-3
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-3
지목 목장용지 농림지역 24.8평
전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-3은 지목 목장용지, 면적 82㎡(24.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 21,000원(평당 69,422원)으로, 2025년 21,600원보다 2.8% 내렸습니다. 2000년 ㎡당 4,980원과 비교하면 26년 동안 321.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕곡리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,557,676원(평당 103,111원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
21,000원 /㎡평당69,422원
합계 (㎡당 × 면적)1,722,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,557,676원
㎡당 31,191원 · 평당 103,111원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화순군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 82㎡ · 24.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | -2.8% |
| 2025년 | 21,600원 | 평당 71,405원 | +0.9% |
| 2024년 | 21,400원 | 평당 70,744원 | -1.4% |
| 2023년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | -6.1% |
| 2022년 | 23,100원 | 평당 76,364원 | +11.1% |
| 2021년 | 20,800원 | 평당 68,760원 | +8.3% |
| 2020년 | 19,200원 | 평당 63,471원 | +12.3% |
| 2019년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +6.9% |
| 2018년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | 0.0% |
| 2017년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +13.5% |
덕곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-04 | 덕곡리 5** | 계획관리지역 | 599㎡ | 84,550,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.