- 땅콩
- 해남군 황산면 일신리
- 산107-1
전라남도 해남군 황산면 일신리 산107-1
지목 임야 계획관리지역 1,000.1평
전라남도 해남군 황산면 일신리 산107-1은 지목 임야, 면적 3,306㎡(1,000.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,690원(평당 5,587원)으로, 2024년 1,660원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,300원과 비교하면 35년 동안 30.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 일신리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,690원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,597,092원(평당 16,595원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,690원 /㎡평당5,587원
합계 (㎡당 × 면적)5,587,140원
추정 시세가치레이더 V1.2
16,597,092원
㎡당 5,020원 · 평당 16,595원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
해남군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,306㎡ · 1,000.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,690원 | 평당 5,587원 | +1.8% |
| 2024년 | 1,660원 | 평당 5,488원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,660원 | 평당 5,488원 | -6.7% |
| 2022년 | 1,780원 | 평당 5,884원 | +9.2% |
| 2021년 | 1,630원 | 평당 5,388원 | +2.5% |
| 2020년 | 1,590원 | 평당 5,256원 | +0.6% |
| 2019년 | 1,580원 | 평당 5,223원 | +6.8% |
| 2018년 | 1,480원 | 평당 4,893원 | +7.2% |
| 2017년 | 1,380원 | 평당 4,562원 | +7.0% |
| 2016년 | 1,290원 | 평당 4,264원 | 0.0% |
일신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-10 | 일신리 2** | 계획관리지역 | 1,021㎡ | 13,360,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.