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- 해남군 황산면 옥동리
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전라남도 해남군 황산면 옥동리 531-5
전라남도 해남군 황산면 옥동리 531-5는 지목 답, 면적 2,593.9㎡(784.7평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,590원(평당 25,091원)으로, 2025년 7,550원보다 0.5% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 4,710원과 비교하면 16년 동안 61.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,531,552원(평당 37,636원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,590원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 해남군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 503건의 평당 중간값 61,195원으로 보면, 이 땅(2,593.9㎡)은 약 48,017,312원입니다(공시지가 기준 추산보다 +62.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,593.90㎡ · 784.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,590원 | 평당 25,091원 | +0.5% |
| 2025년 | 7,550원 | 평당 24,959원 | +1.8% |
| 2024년 | 7,420원 | 평당 24,529원 | 0.0% |
| 2023년 | 7,420원 | 평당 24,529원 | -6.7% |
| 2022년 | 7,950원 | 평당 26,281원 | +6.7% |
| 2021년 | 7,450원 | 평당 24,628원 | +8.0% |
| 2020년 | 6,900원 | 평당 22,810원 | +6.2% |
| 2019년 | 6,500원 | 평당 21,488원 | +6.6% |
| 2018년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | +5.2% |
| 2017년 | 5,800원 | 평당 19,174원 | +7.4% |
옥동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.