- 땅콩
- 해남군 화원면 인지리
- 289-3
전라남도 해남군 화원면 인지리 289-3
지목 임야 생산관리지역 301.0평
전라남도 해남군 화원면 인지리 289-3은 지목 임야, 면적 995㎡(301.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,470원(평당 8,165원)으로, 2025년 2,460원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 36년 동안 723.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 인지리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 12,000원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,228,382원(평당 24,017원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,470원 /㎡평당8,165원
합계 (㎡당 × 면적)2,457,650원
추정 시세가치레이더 V1.2
7,228,382원
㎡당 7,265원 · 평당 24,017원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
해남군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 995㎡ · 301.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,470원 | 평당 8,165원 | +0.4% |
| 2025년 | 2,460원 | 평당 8,132원 | -49.1% |
| 2024년 | 4,830원 | 평당 15,967원 | +2.1% |
| 2023년 | 4,730원 | 평당 15,636원 | +0.2% |
| 2022년 | 4,720원 | 평당 15,603원 | +15.1% |
| 2021년 | 4,100원 | 평당 13,554원 | +12.6% |
| 2020년 | 3,640원 | 평당 12,033원 | +17.0% |
| 2019년 | 3,110원 | 평당 10,281원 | +6.9% |
| 2018년 | 2,910원 | 평당 9,620원 | +4.3% |
| 2017년 | 2,790원 | 평당 9,223원 | +6.9% |
인지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.