전라남도 해남군 현산면 초호리 산15
지목 임야 농림지역 6,930.0평
전라남도 해남군 현산면 초호리 산15는 지목 임야, 면적 22,909㎡(6,930.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 462원(평당 1,527원)으로, 2025년 456원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 100원과 비교하면 36년 동안 362.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 31,440,581원(평당 4,536원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
462원 /㎡평당1,527원
합계 (㎡당 × 면적)10,583,958원
추정 시세가치레이더 V1.2
31,440,581원
㎡당 1,372원 · 평당 4,536원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
해남군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 22,909㎡ · 6,930.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 462원 | 평당 1,527원 | +1.3% |
| 2025년 | 456원 | 평당 1,507원 | +0.7% |
| 2024년 | 453원 | 평당 1,498원 | +0.2% |
| 2023년 | 452원 | 평당 1,494원 | -6.4% |
| 2022년 | 483원 | 평당 1,597원 | +6.4% |
| 2021년 | 454원 | 평당 1,501원 | +5.1% |
| 2020년 | 432원 | 평당 1,428원 | +2.4% |
| 2019년 | 422원 | 평당 1,395원 | +3.7% |
| 2018년 | 407원 | 평당 1,345원 | +3.6% |
| 2017년 | 393원 | 평당 1,299원 | +5.9% |
초호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 초호리 4* | 계획관리지역 | 304㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.