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- 해남군 해남읍 평동리
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전라남도 해남군 해남읍 평동리 180-2
전라남도 해남군 해남읍 평동리 180-2는 지목 대, 면적 204㎡(61.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 277,800원(평당 918,348원)으로, 2024년 275,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 34,400원과 비교하면 35년 동안 707.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 79,960,734원(평당 1,295,751원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
277,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 해남군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 712,712원으로 보면, 이 땅(204.0㎡)은 약 43,981,429원입니다(공시지가 기준 추산보다 -45.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 204㎡ · 61.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 277,800원 | 평당 918,348원 | +1.0% |
| 2024년 | 275,000원 | 평당 909,092원 | 0.0% |
| 2023년 | 275,000원 | 평당 909,092원 | -5.0% |
| 2022년 | 289,500원 | 평당 957,026원 | +7.5% |
| 2021년 | 269,300원 | 평당 890,249원 | +8.8% |
| 2020년 | 247,600원 | 평당 818,514원 | +5.1% |
| 2019년 | 235,600원 | 평당 778,844원 | +2.1% |
| 2018년 | 230,800원 | 평당 762,976원 | +4.9% |
| 2017년 | 220,100원 | 평당 727,604원 | +6.3% |
| 2016년 | 207,000원 | 평당 684,299원 | +4.8% |
평동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.