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- 해남군 해남읍 남천리
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전라남도 해남군 해남읍 남천리 969-5
전라남도 해남군 해남읍 남천리 969-5는 지목 답, 면적 4,161㎡(1,258.7평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 10,300원(평당 34,050원)으로, 2024년 10,000원보다 3.0% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 4,300원과 비교하면 25년 동안 139.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 60,471,300원(평당 48,043원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
10,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 해남군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 756건의 평당 중간값 59,987원으로 보면, 이 땅(4,161.0㎡)은 약 75,506,064원입니다(공시지가 기준 추산보다 +24.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 4,161㎡ · 1,258.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +3.0% |
| 2024년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | 0.0% |
| 2023년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | -4.8% |
| 2022년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +12.9% |
| 2021년 | 9,300원 | 평당 30,744원 | +9.4% |
| 2020년 | 8,500원 | 평당 28,099원 | +6.3% |
| 2019년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | +9.6% |
| 2018년 | 7,300원 | 평당 24,132원 | +4.3% |
| 2017년 | 7,000원 | 평당 23,141원 | +4.5% |
| 2016년 | 6,700원 | 평당 22,149원 | +9.1% |
남천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.