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전라남도 해남군 북일면 운전리 산192
지목 임야 자연환경보전지역 780.1평
전라남도 해남군 북일면 운전리 산192는 지목 임야, 면적 2,579㎡(780.1평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 775원(평당 2,562원)으로, 2024년 775원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 35년 동안 158.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,113,747원(평당 7,838원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
775원 /㎡평당2,562원
합계 (㎡당 × 면적)1,998,725원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,113,747원
㎡당 2,371원 · 평당 7,838원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
해남군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 2,579㎡ · 780.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 775원 | 평당 2,562원 | 0.0% |
| 2024년 | 775원 | 평당 2,562원 | +2.1% |
| 2023년 | 759원 | 평당 2,509원 | -6.1% |
| 2022년 | 808원 | 평당 2,671원 | +2.8% |
| 2021년 | 786원 | 평당 2,598원 | +6.9% |
| 2020년 | 735원 | 평당 2,430원 | -1.6% |
| 2019년 | 747원 | 평당 2,469원 | +4.9% |
| 2018년 | 712원 | 평당 2,354원 | 0.0% |
| 2017년 | 712원 | 평당 2,354원 | +6.0% |
| 2016년 | 672원 | 평당 2,221원 | +3.9% |
운전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-09 | 운전리 6** | 자연환경보전 | 337㎡ | 5,200,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.