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- 해남군 문내면 용암리
- 산54-15
전라남도 해남군 문내면 용암리 산54-15
지목 임야 보전관리지역 283.7평
전라남도 해남군 문내면 용암리 산54-15는 지목 임야, 면적 938㎡(283.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,140원(평당 7,074원)으로, 2025년 2,170원보다 1.4% 내렸습니다. 2005년 ㎡당 1,570원과 비교하면 21년 동안 36.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,903,882원(평당 20,807원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,140원 /㎡평당7,074원
합계 (㎡당 × 면적)2,007,320원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,903,882원
㎡당 6,294원 · 평당 20,807원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
해남군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 938㎡ · 283.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,140원 | 평당 7,074원 | -1.4% |
| 2025년 | 2,170원 | 평당 7,174원 | 0.0% |
| 2024년 | 2,170원 | 평당 7,174원 | -12.1% |
| 2023년 | 2,470원 | 평당 8,165원 | -7.5% |
| 2022년 | 2,670원 | 평당 8,826원 | +3.9% |
| 2021년 | 2,570원 | 평당 8,496원 | +7.1% |
| 2020년 | 2,400원 | 평당 7,934원 | +0.8% |
| 2019년 | 2,380원 | 평당 7,868원 | 0.0% |
| 2018년 | 2,380원 | 평당 7,868원 | +5.3% |
| 2017년 | 2,260원 | 평당 7,471원 | +7.1% |
용암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-17 | 용암리 9** | 계획관리지역 | 759㎡ | 14,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.